Pierwszym krokiem jest oczywiście znalezienie odpowiedniej nieruchomości. Po ustaleniu ze sprzedającym warunków zakupu, należy uiścić opłatę rezerwacyjną. Opłata taka wynosi zazwyczaj 6.000 EU lub, w niektórych przypadkach, 10% wartości nieruchomości. Opłata rezerwacyjna jest niemal zawsze wpłacana gotówką lub kartą kredytową, dlatego przed podróżą do Hiszpanii powinni się Państwo upewnić, że dysponują wystarczającą i łatwo dostępną sumą na jej pokrycie. Dopiero po uiszczeniu opłaty rezerwacyjnej, nieruchomość schodzi z rynku i można spokojnie przystąpić do kolejnych czynności.
